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  • 不动产登记条例开始起草 60多城住房信息已联网

    发布时间:2013-05-29 17:16:38     访问次数:     信息来源:

    •   国土资源部近日透露,国务院法制办会同住建部及国土部已经开始起草《不动产登记条例》,为即将开展的不动产统一登记工作提供法制保障。

        国土部相关人士称,借鉴住建部全国住房信息系统联网的经验,整合国土部农村耕地、集体建设用地和宅基地等的登记信息是目前国土部前期登记工作的当务之急。而针对个人不动产信息后期查询的权限及范围等问题正处于研讨中。

        该人士还透露,6个月内,只要通过输入权属人姓名和身份证信息,就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况和有关价格数据等,包括住房信息与农村宅基地信息。

        据了解,住建部从2010年开始推行全国房地产信息联网系统,目前已经成型的住建部“全国房地产信息联网系统”由三个子系统组成,即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金监管系统。该系统目前已将60多个大中型城市和房地产热点城市的个人房产信息实现联网可查询。但按照住建部的工作规划,今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。

        另悉,今年3月29日,国务院办公厅要求《不动产登记条例》要于2014年6月底前出台,并正式实施不动产统一登记制度。

        5月16日,国土部下属的中国土地矿产法律事务中心确认,国土部已正式启动不动产登记制度改革。当日,国土部副部长胡存智也表示,国务院各有关部门正在积极地推进不动产登记工作。

        另悉,国家税务总局也将于8月参与不动产登记制度建设,据称,不动产登记制度被称为征收“房产税”的前奏。

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        4月房地产信托投资比例继续下降

        华宝证券信托产品最新统计数据显示,今年4月已成立的集合理财信托产品规?;繁嚷杂猩仙?,共有58家信托公司参与募集成立379只集合理财信托产品,已公布发行规模的产品合计596.75亿元,较上月增加27.6%。

        从投资方向看,信托资产4月份投向房地产行业的比例继续下降,从3月份的27%下降至23%;基础产业方向的资金比例与上月持平,依然为23%;投向工商企业的集合信托资金比例为23%,环比增加5%;投向金融类的资金为17%,环比下滑2%。

        房地产信托在经历过今年一二月份的逆势增长后,三四月份开始呈现下降趋势,房地产宏观调控对信托公司房地产业务的配置影响从3月份开始真正发酵。经历了一二月份房地产商融资的高需求后,今年房地产信托的兑付高峰压力开始影响到房地产信托业务的开展。

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